TERMINI DI UTILIZZO

ULTIMO AGGIORNAMENTO DEI TERMINI D’USO: 11 October 2021

1. INTRODUZIONE

Grazie per aver scelto www.Crib Med.com (chiamato “Sito”, “Crib Med.com”, “Crib Med”, “Crib Med’s”, “Crib Med”, “Crib Med’s”, “noi”, “nostri”). Il sito è di proprietà della Crib Med Ltd, una società a responsabilità limitata incorporata in base alle leggi dell’Irelanda e avendo  il suo indirizzo registrato a GROUND FLOOR, 71 LOWER BAGGOT STREET, CO. DUBLIN, DUBLIN, D02 P593, IRLANDA.

TI PREGHIAMO DI LEGGERE ATTENTAMENTE QUESTI TERMINI D’USO (TERMINI) DAL MOMENTO CHE CONTENGONO INFORMAZIONI IMPORTANTI SUI I TUOI DIRITTI LEGALI, DOVERI E OBBLIGHI. QUESTI INCLUDONO VARIE ESCLUSIONI E LIMITAZIONI E UNA CLAUSOLA CHE GOVERNA LA GIURISDIZIONE E LA SEDE PROCESSUALE NEL CASO DI UNA EVENTUALE DISPUTA. I Termini sono un accordo legale tra te e noi in relazione all’uso del Sito e ai servizi associati (“Accordo”).

Parole Chiave

“Contenuto di Crib Med” significa tutti i Contenuti che CRIB MED rende disponibili attraverso il Sito, l’Applicazione o i Servizi, incluso qualunque Contenuto fornito con licenza da terze parti.

“Contenuto” significa un testo, grafica, immagini, musica, software (esclusa una Applicazione), audio, video, informazioni o altro materiale.

“Utente” significa una persona che usa o naviga su http://www.Crib Med.com o qualsiasi altro dominio incluso sopra.

”Sito” significa un dominio .com, o qualsiasi altro incluso sopra, sotto cui CRIB MED permette agli utenti di navigare su una piattaforma online.

”Applicazione” significa qualsiasi applicazione o dispositivo mobile che permette agli utenti di disporre degli stessi servizi forniti dal Sito.

“Affittuario” significa un Utente che fa una richiesta di alloggio tramite il Sito, l’Applicazione o il Servizio, o un Utente che sta in un Alloggio e non è il Proprietario di suddetto Alloggio.

“Proprietario” significa un Utente che si accorda con il team di CRIB MED per pubblicare una Lista tramite il Sito, l’Applicazione e il Servizio in modo da essere prenotato dagli Utenti. I Proprietari possono essere individui, aziende o qualsiasi altra entità che possiede o gestisce delle proprietà in affitto per più di un mese.

“Tu” significa un Utente, Affittuario o Proprietario (a seconda del caso).

“Lista” significa un Alloggio che è elencato dal team di CRIB MED come accordato con il Proprietario e disponibile per l’affitto tramite il Sito, Applicazione e Servizio.

“Contratto di Locazione” significa il contratto di locazione privato firmato tra il Proprietario e l’Affittuario in cui non compare CRIB MED.

“Data del Check-in” indica la data in cui l’Affittuario si trasferisce nell’alloggio.

“Data del Check-out” indica la data in cui l’Affittuario lascia l’alloggio.

“Caparra Confirmatoria e Commissioni” indica il pagamento necessario per prenotare la proprietà desiderata e consiste nel primo mese di affitto a titolo di Caparra Confirmatoria più le Commissioni di Crib Med calcolate per l’intera durata della permanenza fino a un massimo di 12 mesi. In particolare la Caparra Confirmatoria è regolata dalle disposizioni di legge dell’art. 1385 del Codice Civile.

“Deposito Cauzionale” indica il deposito cauzionale che l’Affittuario paga direttamente al Proprietario all’inizio del soggiorno ed è restituibile alla fine della permanenza dal proprietario stesso se sono state rispettate le condizioni del Contratto di Locazione.

“Costi del Servizio” indica le Commissioni  pagate dall’Affittuario attraverso il sito al momento della prenotazione sul Sito, sull’Applicazione o sul Servizio.

“Richiesta di Prenotazione” indica quando un Affittuario clicca sul pulsante “Richiesta di Prenotazione” e compila il modulo di richiesta tramite il Sito, l’Applicazione o il Servizio. La Richiesta di Prenotazione si tramuta in una mail al Proprietario che contiene tutte le informazioni richieste nel modulo di richiesta. La Richiesta di Prenotazione contiene anche la data del check-in e del check-out e l’ammontare della prima mensilità da corrispondere al proprietario.

“Materiale di Marketing” indica foto, video, planimetria della casa e qualsiasi altro materiale di marketing creato e sviluppato da CRIB MED o qualsiasi altro suo subappaltatore.

“Tassa” o “Tasse” indica qualsiasi tassa di vendita, GST, imposte sul valore aggiunto (VAT o IVA) e altre tasse simili municipali, provinciali o statali e altre tasse di possesso o personali.

2. L’USO INDICA ACCETTAZIONE

Accedendo al Sito o usando i nostri servizi, acconsenti a questi Termini. Se non sei d’accordo con questi Termini, non devi usare il Sito o i servizi e devi lasciare immediatamente il Sito.

3. SCOPO

Questi Termini governano l’uso del Sito e i suoi servizi associati, incluso l’affitto di alloggi tra Proprietario e Affittuario, prezzi, commenti sui Proprietari e sulle proprietà di Crib Med, pubblicità, tutte le comunicazioni, i contenuti, aggiornamenti e nuove uscite (chiamati i “Servizi”). Include, come referenza, le Politiche della Privacy del Sito. Tutti gli scopi del Sito e dei Servizi sono contenuti in questo Accordo.

4. LA NOSTRA RELAZIONE CON TE

Crib Med è una piattaforma online che aiuta i Proprietari e gli Affittuari a incontrarsi, trovare la sistemazione e facilitare la loro reciproca comunicazione. Siamo dei contraenti indipendenti da tutti gli scopi e NON siamo agenti o amministratori. NON abbiamo il controllo o la responsabilità degli alloggi o dei servizi scambiati tra il Proprietario e l’Affittuario. NON garantiamo l’identità di nessun Proprietario o Affittuario e non assicuriamo che il Proprietario o l’Affittuario completeranno con soddisfazione qualsiasi transazione e NON ABBIAMO LA RESPONSABILITÀ O DISPOSIZIONE PER QUALUNQUE SERVIZIO DI ALLOGGIO FORNITOTI DA QUESTE TERZE PARTI. Il nostro ruolo è STRETTAMENTE LIMITATO alla facilitazione della comunicazione tra le due parti. NON possiamo essere considerati dei proprietari o affittuari e non forniamo servizi di alloggio. NON approviamo, promuoviamo o rappresentiamo la veridicità di qualsiasi affermazione fatta attraverso il Sito Crib Med o i Servizi. COMPRENDI E ACCETTI CHE CRIB MED NON È PARTE DI QUALSIASI ACCORDO TRA PROPPRIETARIO E AFFITTUARIO, NÉ CRIB MED RAPPRESENTA UN BROKER IMMOBILIARE, AGENTE O ASSICURATORE. CRIB MED NON HA CONTROLLO SULLA CONDOTTA DEL PROPRIETARIO, DELL’AFFITTUARIO E DEGLI ALTRI UTENTI DEL SITO, APPLICAZIONI E/O SERVIZI O QUALSIASI OSPITALITÀ O ALLOGGIO, E DECLINA QUALSIASI RESPONSABILITÀ IN MERITO.

5. PROTEZIONE DEI MINORI

Devi avere più di 18 anni per usare il Sito o qualsiasi Servizio e devi avere al meno 18 anni in su per prenotare un alloggio o essere un Proprietario su Crib Med. Nel caso cui un minore (qualcuno con meno di 18 anni) è stato autorizzato ad usare il Sito o i Servizi, riconosci e accetti che sei pienamente responsabile di: (i) la condotta online del suddetto minore; (ii) controllare l’accesso del minore e l’uso del Sito e dei Servizi; e (iii) le conseguenze di qualsiasi abuso del minore.

6. NESSUN DOVERE DI MONITORAGGIO

Accetti che non siamo responsabili per i contenuti forniti da altri. Non abbiamo alcun obbligo di visualizzare i contenuti forniti dai Proprietari, Affittuari o altri utenti, ma ci riserviamo il diritto di rifiutarci di pubblicare alcuni contenuti inviati. Ci riserviamo il diritto di rimuovere qualsiasi contenuto per qualsiasi ragione e in qualsiasi momento.

7. CAMBIAMENTI DI CRIB MED

Possiamo cambiare o bloccare qualsiasi contenuto di Crib Med, servizio, funzione o funzionalità in qualsiasi momento e senza preavviso.

8. NOMI

Se desideri registrarti con il Sito avrai bisogno di usare il tuo nome completo. Soltanto il tuo primo nome sarà visibile prima di ogni prenotazione confermata. Al momento della prenotazione confermata, il tuo nome completo sarà disponibile per il tuo inquilino. Usando il tuo nome acconsenti che questo sia trasferito ad altri attraverso alcune funzioni del Sito. Crib Med si riserva il diritto di rifiutare o rimuovere qualsiasi nome.

9. LINK ESTERNI E DI TERZE PARTI

9.1 Fornitori Esterni: Acconsenti che le tue relazioni con fornitori di terze parti trovate o no attraverso il Sito, incluso il pagamento e la consegna di beni e servizi correlati, e qualsiasi altro termine, condizione, garanzia o rappresentazione associata con queste relazioni, sussistono unicamente tra te e le terze parti fornitrici e acconsenti che Crib Med non sia responsabile di qualsiasi disputa che potresti avere con questi fornitori.

9.2 Link: Il Sito fornisce, e delle terze parti potrebbero fornire, link ad altri siti o fonti. Dal momento che non abbiamo diretto controllo di questi siti e fonti, acconsenti che i link a siti di terze parti siano forniti unicamente per tua convenienza e non siamo responsabili della disponibilità di questi siti o fonti esterne nei dei contenuti trovati in questi siti o fonti. Se decidi di accedere a siti di terze parti linkati su questo Sito, lo fai unicamente a tuo rischio.

9.3 Alcune funzioni di Crib Med usano i servizi di mappatura di Google Maps/Earth, incluso l’API di Google Maps. L’uso di Google Maps/Earth è soggetto ai termini di Google, che puoi trovare qui, [http://www.google.com/intl/en_us/help/terms_maps.html].

9.4 Alcune parti della piattaforma di CRIB MED usano YouTube per i video. L’uso di YouTube è soggetto ai termini di YouTube, che puoi trovare qui, [https://www.youtube.com/t/terms]

9.5 Le planimetrie della casa contenute in CRIB MED sono ad unico scopo informativo e riflettono solo misurazioni approssimative delle proprietà o delle stanze. In nessun modo le misure e le dimensioni della planimetria della casa su CRIB MED sono accurate e la loro funzione è solo quella di suggerire la posizione delle diverse stanze della proprietà. CRIB MED non è responsabile di qualsiasi informazione ingannevole pianta relativa alla planimetria della casa o ogni sua possibile mancanza di accuratezza.

9.6 In qualsiasi caso, il Proprietario accetta ed autorizza CRIB MED a pubblicare l’Annuncio in tutte le web del gruppo CRIB MED. Il Proprietario, inoltre, autorizza CRIB MED, al fine di ottenere la maggior diffusione possibile dell’Annuncio, a pubblicarlo nelle web di annunci immobiliari appartenenti a terze parti aliene al gruppo CRIB MED.

10. COOKIE

I Cookie sono piccoli file dati che il tuo browser posiziona sul tuo computer o dispositivo. I cookie aiutano il browser a navigare in un sito e gli stessi cookie possono raccogliere qualsiasi informazioni immagazzinata sul tuo computer o dai tuoi file. Usiamo i cookie per saperne di più sul modo in cui interagisci con i nostri contenuti e ci aiutano a migliorare la tua esperienza nell’uso di Crib Med.

I cookie si ricordano il tipo di browser che usi e quale software aggiuntivo per il browser installi. Ricordano anche le tue preferenze, come la lingua e la regione, che restano come impostazioni di default quando visiti di nuovo la pagina web. Alcuni cookie che usiamo sono cookie di sessione e durano solo finché non chiudi il browser, altri sono cookie persistenti che sono conservati nel tuo computer per lungo tempo.

Puoi visitare il sito www.allaboutcookies.org per maggiori informazioni su come eliminare o rifiutare i cookie e per altre informazioni genarli sui cookie. Devi notare, tuttavia, che se rifiuti l’uso dei cookie, potrai ancora visitare il nostro sito ma alcune funzioni potrebbero non funzionare correttamente.

11. PROPRIETARIO e AFFITTUARIO

11.1 Responsabilità del Proprietario:

a) Come Proprietario di Crib Med è tua responsabilità assicurare che l’alloggio che fornisci sia:

i)   In conformità con la legge, per esempio che rispetti i permessi, l’urbanistica, la sicurezza e le disposizioni sulla salute, sulla costruzione e sulla cooperazione, permessi di subaffitto, assicurazioni e cosi via

ii)  Pulito e igienico

iii) Una descrizione accurata e veritiera della proprietà che indenti affittare.

Se una delle suddette responsabilità non è stata adempiuta entro il giorno del Check-in, l’inquilino avrà il diritto di annullare la prenotazione e ricevere un rimborso completo della Caparra Confirmatoria e Commissioni. L’inquilino ha 24 ore dopo la data ufficiale di check-in per informare Crib Med tramite e-mail all’indirizzo [email protected].

b) Mettere l’annuncio di una proprietà non comporta alcuna spesa da parte del Proprietario. Creando la lista, il Proprietario approva la sua pubblicazione. Approvando la pubblicazione della lista, il Proprietario accetta questi Termini. Il Proprietario comprende e accetta che, una volta che l’Affittuario prenota l’Alloggio, il prezzo di quest’ultimo non può subire variazioni. Nel caso in cui il Proprietario cambi il prezzo, l’Affittuario avrà diritto a cancellare la prenotazione.

c) Tu, in qualità di Proprietario, nel caso di cancellazione pre check-in da parte tua, come Proprietario, acconsenti a rimborsare l’Affittuario per la clausola 12.2 delle Politiche di cancellazione per il Proprietario, o, in caso di cancellazione pre check-in da parte dell’affittuario, acconsenti alla clausola 12.3 dei Termini di Cancellazione per l’Affittuario.

d) Tu, in qualità di Proprietario, dovrai avere un account Mangopay per ricevere qualsiasi pagamento derivante dall’uso della piattaforma online Crib Med.

i) MANGOPAY:COM – Contratto dell’Account collegato con Mangopay

I servizi di elaborazione dei pagamenti per [termine definito dal proprietario dell’account, come “conducenti”, “venditori”, ecc.] su [nome piattaforma] sono forniti da Mangopay e sono soggetti alle condizioni dell’Accordo relativo agli account connessi Mangopay, che include i Termini del servizio Mangopay (Mangopay’s Terms of Service), collettivamente detti “Accordo sui servizi Mangopay”. Accettando [questo accordo, i suddetti termini, ecc.] o continuando a operare in qualità di [termine definito dal proprietario dell’account] su [nome piattaforma], l’utente accetta di essere vincolato all’Accordo sui servizi Mangopay e alle eventuali modifiche apportate da Mangopay di tanto in tanto. Affinché [nome piattaforma] possa offrire detti servizi di elaborazione dei pagamenti tramite Mangopay, l’utente accetta di fornire a [nome piattaforma] informazioni accurate e complete sull’utente e sulla sua azienda, e autorizza [nome piattaforma] a condividere tali informazioni e i dati delle transazioni correlate con l’utilizzo dei servizi di elaborazione dei pagamenti forniti da Mangopay.  https://www.mangopay.com/terms/PSP/PSP_MANGOPAY_EN.pdf

11.2 Pagamenti Mensili: Crib Med mette a disposizione una piattaforma online o un marketplace per Affittuari e Proprietari per incontrarsi online e dispore la prenotazione dell’Alloggio direttamente tra di loro. Crib Med non è un gestore di proprietà o un’agenzia di viaggi. Il nostro ruolo è limitato alla fornitura del Sito, alla facilitazione della comunicazione e servire da esattore limitato di pagamenti SOLO per il primo mese di affitto dall’Affittuario per conto del Proprietario. Crib Med non si assume nessuna responsabilità per la raccolta delle seguenti rate di affitto. È a carico del Proprietario la riscossione dei successivi mesi di pagamento, incluse le utenze e qualsiasi altra spesa o il Deposito Cauzionale ed essere responsabile e rispettare le leggi locali le regole e le disposizioni applicabili all’annuncio di un alloggio in affitto.

11.3 Deposito Cauzionale: I Proprietari possono scegliere se includere un deposito cauzionale nel loro annuncio (“Deposito Cauzionale”). Ciascuna lista descriverà se il deposito cauzionale è richiesto per prenotare l’alloggio. Se un deposito cauzionale è incluso in una Lista, il Proprietario è responsabile della sua riscossione dall’Affittuario all’atto del chech-in e non prima. Il deposito cauzionale che l’affittuario paga all’inizio della permanenza è restituibile alla fine del soggiorno se sono rispettate le condizioni del Contratto di Fitto, ma Crib Med non prenderà parte nella determinazione dell’ammontare del deposito che sarà effettivamente restituito all’affittuario al momento dell’abbandono della proprietà. La quantità da restituire all’affittuario sarà a sola discrezione del proprietario, come stabilito nelle condizioni del contratto tra proprietario e affittuario e Crib Med non è un intermediario in materia. Crib Med non è parte di qualsiasi documento legale firmato tra proprietario e affittuario. A questo punto, qualsiasi disputa, conflitto, incomprensioni o disaccordo dovranno essere risolti direttamente tra proprietario e affittuario.

11.4 Danni all’Alloggio: Comprendi e acconsenti che, come affittuario di Crib Med, sei responsabile di lasciare l’alloggio nelle condizioni in cui lo hai trovato e sei responsabile dei tuoi atti e omissioni oltre che degli atti e delle omissioni di qualsiasi individuo che inviti, o a cui altrimenti fornisci accesso all’alloggio. Nel caso in cui un Proprietario fornisca segni evidenti di danno, incluso, ma non solo, le foto, acconsenti a pagare i costi di sostituzione degli oggetti danneggiati con altri di valore equivalente. Crib Med non è parte di nessun documento legale tra proprietario e affittuario. A questo punto, qualsiasi disputa, conflitto, incomprensioni o disaccordo dovranno essere risolti direttamente tra proprietario e affittuario.

11.5 Visite alla Proprietà: Crib Med non consente di visitare le proprietà prima che la prenotazione sia stata confermata, tuttavia la visita deve essere organizzata attraverso la piattaforma online di Crib Med e un rappresentante di Crib Med DEVE essere presente a qualsiasi incontro. Non garantiamo di poter vedere la proprietà e la possibilità di vedere la proprietà dipende dalla sua disponibilità, dalle disposizioni del contratto di fitto con l’affittuario corrente e dalla disponibilità del proprietario e del rappresentante di Crib Med.

12. PAGAMENTI E RIMBORSI

12.1 Processo di Prenotazione: Per prenotare o riservare una proprietà, al momento della prenotazione, è necessario  versare una Caparra Confirmatoria e le Commisioni pagabili online attraverso la piattaforma di Crib Med. La Caparra Confirmatoria sarà pari al prezzo del primo affitto mensile da corrispondere al Proprietario mentre le Commissioni saranno i Costi del Servizio di Crib Med. Sia la Caparra Confirmatoria che le Commisioni non saranno rimborsabili nel caso che la cancellazione sia richiesta dall’Affittuario dopo che la prenotazione è stata confermata come previsto dall’art 12.3 comma a. Dopo la prenotazione della proprietà e la conferma del pagamento, il Proprietario e l’Affittuario possono comunicare direttamente per organizzare il proprio affitto privato o contratto di affitto in accordo ai termini e alle condizioni delle Regole della Casa e alla lista al momento della prenotazione. Questi pagamenti saranno in seguito trasferiti da Crib Med al Proprietario. I pagamenti corrispondenti sono processati da Mangopay e trasferiti immediatamente a Crib Med e al Proprietario. D’ora in poi, gli affitti successivi, il Deposito Cauzionale e le bollette (se presenti) devono essere pagati direttamente dall’Affittuario al Proprietario in qualsiasi metodo stabilito dal Proprietario nella lista o come d’accordo tra ambo le parti. Dopo il check-in dell’Affittuario, trascorse 24 ore, CRIB MED non ha più alcuna responsabilità su ciò che accade sulla relazione legale privata tra Proprietario e Affittuario. Qualsiasi costo aggiuntivo di Crib Med sarà a carico del Crib Med, tuttavia, le spese di cambio di valuta o qualsiasi altra quota standard, saranno a carico dell’Affittuario o Proprietario. Per maggiori informazioni riguardo i costi di Mangopay, si prega di visitare il sito www.Mangopay.com

12.2 Politica di Cancellazione per il Proprietario: Il Proprietario può, sempre dopo la conferma della prenotazione, cancellare suddetta prenotazione a seconda dei seguenti termini:

     a) Dopo la conferma e in qualsiasi momento prima del Check In:

Se il Proprietario cancella la prenotazione prima del check-in dell’Affittuario, l’Affittuario verrà rimborsato l’affitto del primo mese in totale e CRIB MED restituirà i costi del servizio di Crib Med in totale all’Affittuario. Il Proprietario deve comunicare le proprie intenzioni di cancellazione direttamente all’Affittuario attraverso la piattaforma online di Crib Med. Usando il sito, il Proprietario accetta le politiche standard di cancellazione ‘pre check-in’ (12.3 a) per gli affittuari.

     b) Dopo il Check In:

Le politiche di cancellazione sono quelle comunicate dal Proprietario nelle Regole della Casa e saranno contenute nel contratto privato tra proprietario e affittuario in cui, in ogni caso, CRIB MED non è coinvolto e Crib Med non farà da intermediario in questa questione.

12.3 Politica di Cancellazione per l’Affittuario: Se tu, in qualità di Affittuario, cancelli la prenotazione richiesta:

     a) Dopo la conferma e in qualsiasi momento prima del Check In:

i.     Se la Prenotazione è stata regolarmente confermata e l’Affittuario la cancella prima della data del check in, verrà trattenuto l’intero importo della Caparra Confirmatoria più le Commissioni a titolo di risarcimento e non sarà richiesto nessun ulteriore pagamento. Questo pagamento verrà elaborato secondo la clausola (12.1 Processo di Prenotazione).

ii.    Covid-19 – Nel caso di disdetta della prenotazione prima del check-in, per cause relative al Covid-19 come le restrizioni di viaggio imposte dal governo:

• L’inquilino non può partire dal luogo di partenza per recarsi nel luogo in cui si trova la proprietà, oppure
• L’inquilino non può arrivare nel luogo in cui si trova l’immobile.

Saranno applicate le seguenti regole:

• la prima mensilità pagata al momento della prenotazione sarà trattenuta dal proprietario.
• In merito alla fee di servizio CribMed, sarà emesso un voucher dello stesso importo pagato, utilizzabile per un’altra prenotazione, entro e non oltre 12 mesi dalla data ufficiale di cancellazione. Il voucher è nominale e non trasferibile.

Per agevolare la richiesta di rimborso causa restrizione di viaggio da parte del governo per il COVID-19, potremmo chiedere a tutti gli utenti di fornire i seguenti documenti nel caso in cui lo riteniamo necessario:

• Conferma dei biglietti di viaggio (aereo, treno, autobus, ecc.)
• Cancellazione / modifica dei biglietti di viaggio.
• Dichiarazioni ufficiali delle autorità locali sulle restrizioni di viaggio o di confinamento (solo comunicazioni ufficiali).

     b) Dopo il Check In:

Le politiche di cancellazione sono quelle comunicate dal Proprietario nelle Regole della Casa e saranno contenute nel contratto privato tra proprietario e affittuario in cui, in ogni caso, CRIB MED non è coinvolto e Crib Med non farà da intermediario in questa questione.

12.4 Standard Minimi e Responsabilità del Proprietario: Se sei un Proprietario su Crib Med, sei responsabile di assicurare che l’alloggio proposto sul Sito corrisponda a dei requisiti minimi di qualità riguardo l’accesso, l’adeguatezza alla descrizione sul Sito, sicurezza, pulizia e non causi lamentele da parte dell’Affittuario nei confronti di Crib Med. Nelle 24 ore successive al check-in dell’affittuario, il Proprietario deve essere disponile, o rendere disponibile una terza parte, in modo da provare, in buona fede, a risolvere la questione.

12.5 Nessuna Assicurazione: Nulla di ciò che è presente in questi Termini intende costituire un’offerta di assicurazione, non costituisce assicurazione o contratto di assicurazione, non costituisce sostituzione dell’assicurazione ottenuta o ottenibile dall’affittuario e l’affittuario non deve pagare nessun premio nel rispetto delle politiche di restituzione di Crib Med.

12.6 Imposte e TASSE DI VENDITA: si intende qualsiasi tassa sulla vendita, GST, imposta di valore aggiunto (VAT) o qualsiasi altra tassa municipale, provinciale, statale o qualsiasi tassa sugli introiti personali e di azienda. Crib Med non pagherà nessuna tassa per conto tuo e non ti fornirà avvisi di pagamenti tasse. Sei responsabile nei confronti delle autorità nella tua nazione di pagamento di tutte le tasse applicabili. Crib Med accredita solo le TASSE DI VENDITA sui Costi del Servizio di Crib Med e non sugli affitti pagati al Proprietario. I Proprietari e gli Affittuari sono responsabili del calcolo, raccolta e pagamento di qualsiasi tassa applicabile tra di loro e Crib Med e quest’ultimo chiede alle parti di mantenere registrazioni accurate delle tasse pagate ed essere sempre pronti ad un loro invio.

12.7 Valuta: CRIB MED addebita in Euro (€), e i prezzi inclusi sul Sito, sull’Applicazione o nel Servizio sono in Euro (€).

12.8 Costi del Servizio:

     a) Affittuario

Il Costo del Servizio (Commissioni) per l’uso della piattaforma online di Crib Med è addebitata all’Affittuario ed è incluso nel prezzo finale mostrato in ciascun annuncio. Le Commissioni variano tra il 8 e il 17% + (L’ IVA  viene applicata ai clienti residenti in Europa e dipende dall’esatto paese di residenza) a seconda della durata della permanenza ed è calcolata sull’intero periodo di affitto fino ad un massimo di 12 mesi. Il pagamento dei Costi del Servizio è corrisposto dall’Affittuario al momento della prenotazione insieme alla Caparra Confirmatoria e non è rimborsabile in caso di cancellazione dopo l’avvenuta conferma della prenotazione.

     b) Proprietario

L’uso della piattaforma Crib Med è attualmente priva di commissioni per i Proprietari, tuttavia, ci riserviamo il diritto di aggiungere Costi del Servizio in futuro.

Valgono le condizioni di recesso e risarcimento stabilite dall’art. 1385 del codice civile.

13. POSSESSO E PROPRIETÀ INTELLETTUALE

13.1 Non Diventi Proprietario: Nessun diritto di proprietà intellettuale sarà trasferito da noi a te, o da te a noi, come conseguenza di questo Accordo. Il contenuto del Sito è coperto da diritti di copyright, marchio, database e altri diritti di proprietà intellettuale. Puoi dichiarare e visualizzare il contenuto del Sito, memorizzare questi contenuti in formato elettronico sul tuo disco (ma in nessun server o dispositivo di immagazzinamento dati connesso alla rete) o stampare una copia di questo contenuto per uso personale e non commerciale, a patto che tu lo tenga intatto con tutti i rispettivi diritti di copyright. Non hai facoltà di riprodurre, modificare, copiare, distribuire o usare a scopi commerciali il materiale e i contenuti del Sito senza il permesso scritto di Crib Med.

13.2 Licenza nell’Uso dei Tuoi Contenuti: In questi Termini, “il tuo contenuto” indica tutti i lavori e il materiale (incluso, ma non solo, testo, immagini, documenti, commenti, grafica, materiali audio e video, materiale audio-video e file) che ci invii per la pubblicazione sul Sito. Ci conferisci una licenza irrevocabile, in tutto il mondo ed esente da diritti per:

a) Riprodurre, conservare e pubblicare i tuoi contenuti su ed in relazione al nostro Sito e Servizi e qualsiasi sito successore o servizio;

b) Pubblicare i tuoi contenuti su o in relazione al nostro Sito e Servizi.

Puoi modificare i tuoi contenuti, per quanto permesso ,usando la funzionalità di modifica che ti forniamo. Senza pregiudizio nei confronti degli altri diritti presenti in questo Accordo, se violi questo Accordo in ogni modo, o se sospettiamo ragionevolmente che hai violato in qualche modo questo Accordo, ci riserviamo la facoltà di eliminare, impedire la pubblicazione o modificare tutti i tuoi contenuti.

13.3 Nessuna Infrazione dei Diritti di Terze Parti: Garantisci e dichiari che i tuoi contenuti non violino nessun diritto di copyright, morale, di database, di marchio, di design, di trasferimento o qualsiasi altro diritto di proprietà intellettuale; e possiedi tutti i permessi necessari, i diritti e/o le licenze per fornire o caricare tutti i contenuti condivisi attraverso il Sito o i Servizi.

Acconsenti e riconosci che non devi violare nessun diritto di copyright, morale, di database, di marchio, di design, di trasferimento o qualsiasi altro diritto di proprietà intellettuale di qualsiasi terza parte attraverso l’uso del Sito o dei Servizi e devi condividere solo contenuti di cui possiedi permessi sufficienti, diritti e/o licenze di fornire o caricare tutti i contenuti che condividi sul Sito o tramite i Servizi; sarai tu, e non Crib Med, l’unico responsabile.

13.4 Infrazione dei Diritti di Copyright: Una parte del contenuto del sito deriva dal contributo dei nostri utenti ed è chiamato User General Content (UGC) [Contenuto Generale Dell’Utente]. Non controlliamo che l’UGC violi i diritti di copyright, marchio o altri diritti ma il sito è protetto da disposizioni di sicurezza internazionali per i fornitori di servizi online e segue le pratiche internazionali migliori come i principi dell’UE sulla Direttiva Economica per il Commercio Elettronico e il Digital Millennium Copyright Act (DMCA) degli USA.

Lavoreremo speditamente per rimuovere contenuti nel momento in cui ci accertiamo che questi violino i diritti di copyright. Se credi che ci sia del materiale sul sito che infranga i diritti di copyright, ti preghiamo di contattarci nell’apposita sezione del Sito a contact@Crib Med.com fornendoci le seguenti informazioni:

a )Il nome e l’indirizzo della parte reclamante

b) Una descrizione dei materiali sospetti e la loro localizzazione su Internet, di solito un URL

c) Informazioni sufficienti per identificare i lavori di copyright

d) Una dichiarazione del proprietario che, in buona fede, creda che non ci siano basi legali per l’uso del materiale incriminato

e) Una dichiarazione dell’accuratezza dell’avviso e, sotto pena di dichiarazioni false, una dichiarazione in cui la parte reclamante afferma di essere il proprietario o la persona autorizzata per conto del proprietario

14. LICENZA PER L’USO DEL NOSTRO SERVIZIO

1. Acconsenti che non abbiamo la responsabilità per la detenzione, corruzione o mancanza nel conservare qualsiasi contenuto mantenuto o trasmesso dal nostro Sito.
2. Riconosci che le funzioni e i servizi forniti da parte nostra potrebbero cambiare in qualsiasi momento senza preavviso.
3. Riconosci che abbiamo il diritto di cancellare, eliminare o terminare la tua iscrizione in qualsiasi momento e per qualsiasi ragione, a nostra unica discrezione.
4. Eccetto per quanto espressamente permesso da questi Termini, non devi aggiungere o modificare qualsiasi materiale sul Sito.
5. Ci riserviamo il diritto di limitare il tuo accesso al Sito e/o ai Servizi a nostra unica discrezione e non devi raggirare o bypassare, o tentare di raggirare o bypassare, queste restrizioni di accesso.

15. USI ACCETTABILI DEL NOSTRO SERVIZIO

Non devi:

1. Usare il nostro Sito e Servizi in qualsiasi modo o fare qualsiasi azione che causi, o potrebbe causare, danni o diminuire le performance, disponibilità e accessibilità di questi
2. Usare il nostro Sito o i Servizi in qualsiasi modo giudicato illegale fraudolento o dannoso, o in congiunta con scopi o attività illegali, fraudolente o dannose
3. Usare il nostro Sito e i nostri Servizi per copiare, memorizzare, trasmettere, inviare, usare, pubblicare o distribuire qualsiasi materiale che rappresenti (o è legato) spyware, virus, rojan horse, worm, keystroke logger, rootkit e altri software maligni per computer
4. Condurre qualsiasi attività di raccolta dati sistematica ed automatica (incluso, senza limitazioni, scraping, data mining, estrazione di dati e data harvesting) in relazione al nostro Sito e Servizi senza il nostro espresso consenso scritto
5. Accedere o interagire con il Sito e i Servizi usando un robot, spider o altri mezzi automatici
6. Usare i dati raccolti sul nostro Sito o Servizi per qualsiasi attività di marketing diretta, incluse, senza limitazioni, email di marketing, SMS di marketing, data marketing e mail dirette.

16. INFORMAZIONI PERSONALI E PRIVACY

Le Politiche della Privacy di Crib Med sono fornite sul Sito https://cribmed.com/it/privacy-policy. Acconsenti alle nostre Politiche della Privacy e a qualsiasi cambiamento che pubblicheremo. Acconsenti che potremmo usare e detenere i tuoi dati in accordo alle Politiche delle Privacy di Crib Med, come parte dei Servizi.

17.  I TUOI CONTENUTI

17.1 I Tuoi Contenuti: Ci garantisci una licenza, perpetua, in tutto il mondo, pienamente trasferibile, sub-trasferibile, non revocabile, completamente pagata, esente da diritti per usare in ogni modo i contenuti che ci fornisci.

17.2 Uso dei Feedback: Acconsenti che possiamo usare i tuoi feedback, suggerimenti o idee in ogni modo, incluso in future modifiche del Sito o dei Servizi, altri prodotti o servizi, pubblicità o materiale di marketing. Ci garantisci una licenza, perpetua, in tutto il mondo, pienamente trasferibile, sub-trasferibile, non revocabile, completamente pagata, esente da diritti per usare i feedback che fornisci a Crib Med in ogni modo.

17.3 Contenuti Proibiti: Non devi usare il sito o i Servizi per uno dei seguenti scopi:

1. Trasmettere qualsiasi contenuto orribile, dannoso, oltraggioso, abusivo, minaccioso, volgare, osceno o materiale altrimenti discutibile.
2. Trasmettere materiale che incoraggi un reato penale, responsabilità civile o qualsiasi violazione rilevante della legge, norme o codice.
3. Ottenere accesso non autorizzato ad altri sistemi di computer.
4. Interferire con la fruizione e l’uso del Sito da parte delle altre persone.
5. Violare qualsiasi legge riguardo l’uso di reti di telecomunicazione pubbliche.
6. Interferire o interrompere le reti o i siti connessi con il Sito.
7. Fare trasmettere o conservare copie elettroniche di materiale protetto da copyright senza il permesso del proprietario.
8. Essere impegnato in comportamenti tecnici dannosi, che includono, ma non solo: virus per computer, bombe logiche, Trojan horses, worm, componenti dannosi, dati corrotti e altri software maligni o dannosi.

17.4 Diritto di Rimozione: Ci riserviamo il diritto di rifiutarci di postare il materiale sul nostro Sito o di rimuovere il materiale già postato sul Sito.

18. GARANZIE E DISCONOSCIMENTO

Forniamo il Sito e i suoi contenuti “COSÌ COME SONO”. Noi e i nostri fornitori non facciamo garanzie espresse sul Sito. PER QUANTO CONCESSO DALLA LEGGE, NOI E I NOSTRI FORNITORI DISCONOSCIAMO GARANZIE CORRELATE, INCLUSA QUALSIASI GARANZIA COMMERCIABILE SUL SITO, SULLA QUALITÀ DELLA SODDISFAZIONE, ACCURATEZZA, PRECISIONE, ADATTO AD UN CERTO SCOPO O BISOGNO, O DI NON VIOLAZIONE. NON GARANTIAMO CHE QUESTO SITO O IL SUO CONTENUTO CORRISPONDA AI TUOI BISOGNI, SIA PRIVO DI ERRORI, SIA AFFIDABILE O OPERI SENZA INTERRUZIONE. A causa di alcune giurisdizioni che non permettono il disconoscimento delle garanzie implicate, potresti avere garanzie aggiuntive per il consumatore a seconda delle leggi vigenti nel tuo paese.

19. LIMITI DI RESPONSABILITÀ

Non puoi fare la richiesta per danni monetari che scaturiscono da questo Sito o dai suoi contenuti. Noi e i nostri fornitori non siamo responsabili di qualsiasi danno indiretto, speciale, accidentale, consequenziale o esemplare, anche se sappiamo o avremmo dovuto sapere dell’eventualità di questo danno. Poiché alcune giurisdizioni non permettono l’esclusione o la limitazione della responsabilità per danni incidentali o consequenziali, in queste giurisdizioni, la nostra responsabilità, e quelle delle aziende nostre fornitrici, è limitata a quanto concesso dalla legge.

20. LE TUE RIMOSTRANZE E GARANZIE

Presenti e ci garantisci che:

1. Questo Accordo ti è stato validamente e dovutamente presentato e costituisce obbligo legale, valido e pendente, applicabile contro di te nel rispetto di questi termini.
2. Hai i pieni diritti, il potere e l’autorità di entrare ed essere legato ai termini e condizioni di questo Accordo ed eseguire i tuoi obblighi sotto questo Accordo, senza l’approvazione o il consenso di terze parti.
3. Hai i diritti, titolo e interessi sufficienti nei confronti dei diritti a noi concessi in questo Accordo.
4. Tutte le informazioni che ci fornisci in relazione all’uso che fai del servizio è veritiero e completo nel rispetto di tutto il materiale e sarà tenuto aggiornato in caso di cambiamenti.

21. INDENNIZZO

Acconsenti ad indennizzare e tenere al sicuro Crib Med.com e i suoi impiegati, rappresentanti, agenti e affiliati contro qualsiasi reclamo, processo, azione o qualsiasi altro processo contro di loro basato dal sollevamento di qualsiasi lamentela che risulta da una tua violazione di questo Accordo, una tua violazione delle legge o qualsiasi diritto di terze parti, qualsiasi reclamo che ha comportato il danneggiamento di terze parti tramite l’uso del sito, il tuo uso del sito e dei Servizi o i tuoi dati. Pagherai tutti i costi, i danni e le spese, incluse ma non solo, le ragionevoli spese legali e i costi che saremmo costretti a pagare a causa del tuo reclamo, processo o azione. Crib Med.com si riserva il diritto, a sua unica discrezione e a sue uniche spese, di assumersi l’esclusiva difesa e controllo di questi reclami. Acconsenti a cooperare ragionevolmente come richiesto da Crib Med.com in difesa di qualsiasi reclamo.

22. TERMINE

Crib Med si riserva il diritto, a nostra assoluta discrezione, di impedire l’accesso a tutto o parte del Sito o dei Servizi senza preavviso. Sotto questa terminazione o sospensione, ti sarà negato l’accesso a qualsiasi informazione o file che hai memorizzato sul Sito.

23. LIMITI DELLA GIURISDIZIONE

Dal momento che alcune giurisdizioni non permettono alcune delle esclusioni o limitazioni stabilite sopra, alcune di queste esclusioni e limitazioni potrebbero non essere applicabili nel tuo caso. In tale eventualità, la responsabilità sarà limitato a quanto stabilito dalle leggi locali.

24. USO INTERNAZIONALE

Se scegli di accedere a questo Sito da una località al di fuori della Irelanda, lo fai per tua iniziativa e sei responsabile del rispetto delle leggi locali.

25. DISPOSIZIONI GENERALI

25.1 Intero Accordo: Questo Accordo contiene in allegato le nostre Politiche della Privacy che, congiuntamene a questo Accordo, contengono l’intera relazione tra le Parti e rimpiazzano qualsiasi rappresentazione, accordo, affermazione o intese precedenti, che siano esse verbali o scritte.

25.2 Leggi Governative: Acconsenti che le leggi della Irelanda governino questi termini d’uso, la materia, l’utilizzo del sito e qualsiasi reclamo o disputa che potresti avere contro di noi, senza preoccupazioni per le leggi e che la Convenzione delle Nazioni Unite sui Contratti per le Vendite Internazionali di Beni non è applicabile.

Acconsenti, inoltre, che qualsiasi disputa o reclamo che potresti avere contro di noi sarà risolto dalla corte della Irelanda e acconsenti e sottoscrivi all’esercizio della tua personale giurisdizione di queste corti per lo scopo di fare causa per queste azioni o reclami. ACCONSENTENDO A QUESTI TERMINI D’USO, STAI: (1) RINUNCIANDO AI DIRITTI CHE POTRESTI ALTRIMENTI AVERE SU DI NOI SULLA BASE DELLE LEGGI DI ALTRE GIURISDIZIONI, INCLUSA LA TUA; (2) IRREVOCABILMENTE ACCONSENTENDO ALLA GIURISDIZIONE ESCLUSIVA DELLE CORTI IN ITALIA SU QUALSIASI DISPUTA O RECLAMO CHE PUOI AVERE CON NOI; e (3) SOTTOSCRIVENDO TE STESSO ALLA NOSTRA GIURISDIZIONE DI QUESTE CORTI ALLO SCOPO DI RISOLVERE QUALSIASI DISPUTA O RECLAMO.

25.3 Relazioni tra le Parti: Le parti sono contraenti indipendenti e nemmeno gli impiegati delle Parti saranno considerati dipendenti dell’altra parte per qualsiasi scopo. Questo accordo non crea un partnership o una relazione e nessuna delle due Parti ha l’autorità di legare l’altra a qualsiasi terza parte.

25.4 Assegnazione: Non puoi assegnare, per questo Accordo, i tuoi diritti o obblighi a qualsiasi terza parte e qualsiasi tentativo di fare ciò sarà vano e privo di efficacia. Siamo liberi di assegnare questo Accordo.

25.5 Emendamento: Non puoi emendare o rinunciare a qualsiasi prescrizione di questo Accordo a meno che non sia per iscritto e firmato da ambo le Parti.

25.6 Titoli e Intestazioni: I titoli e le intestazioni sono inseriti in questo Accordo solo come riferimento e non devono essere usati per interpretare l’Accordo.

25.7 Avvertenze e Comunicazioni: Acconsenti a ricevere avvisi e informazioni da parte nostra rispetto al nostro Sito e Servizio attraverso comunicazione elettronica. Puoi ritirare questo consenso in ogni momento, ma se fai ciò potremmo scegliere di sospendere o chiudere il tuo account. Potremmo fornirti avvisi, inclusi quelli riguardanti i cambiamenti dei termini via mail, lettera, pubblicazioni sul Sito, via SMS, o in qualsiasi altro modo riconosciuto dalla legge. Puoi contattarci all’indirizzo contact@Crib Med.com.

25.8 Rinuncia: Il nostro fallimento nell’esercizio o nell’imposizione di qualsiasi diritto o prescrizione di questi termini è considerata rinuncia a questi diritti o prescrizioni.

25.9 Separabilità: Se una corte di una giurisdizione competente trovi qualsiasi prescrizione che non abbia validità, le parti concordano che la corte cerchi, per quanto possibile, di rispettare le intenzioni delle parti affinché questi termini restino in piena forza ed effetto.

25.10 Subappalti e Outsourcing: Determineremo unicamente come il nostro sistema possa operare e fornire il Servizio. Possiamo subappaltare o dare in gestione qualsiasi funzione che riteniamo necessaria.

25.11 Conformità alla Legge: Nell’uso del Servizio, devi rispettare l’applicabilità delle leggi e dei regolamenti, senza limitazioni. Non devi usare il Servizio (o permettere di usarlo) in unione a o nel perseguimento di qualsiasi scopo o atto fraudolento.

25.12 Applicazione della Legge: Ci autorizzi a fornire qualsiasi informazione o attenerci alle richieste sul tuo conto o sul tuo account che è richiesto dal governo, dalla corte o dalla legge. Non siamo obbligati nel verificare o validare l’identità o l’autorità di questo governo, corte o legge e se ciò dovesse accadere, agiremo legittimamente in buona fede.

25.13 Articoli del blog : Nella nostra sezione Blog del sito abbiamo molti articoli che sono pensati per discussioni educative e contengono solo informazioni generali su molti argomenti, compresi gli aspetti legali. Queste informazioni generali non costituiscono consulenza legale e non devono essere trattate come tali.

ULTIMO AGGIORNAMENTO DEI TERMINI D’USO: 29 September 2020